不動産を売却する際の税金について詳しく解説します
一度購入した名古屋市の住宅を手放さなければならなくなることもあるでしょう。
その際、不動産を売却する際には、いくつかの税金がかかることをご存知ですか？この記事では、不動産売却時にかかる税金の種類や相場、計算方法、節税の方法について丁寧に解説します。
不動産売却において、知っておくべきポイントをご紹介いたしますので、どうぞ参考にしてください。
不動産を売却する際にかかる税金の種類とは？ 不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれの税金について、解説していきます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
まず、印紙税という税金は、不動産などの売買契約書にかかる税金です。
契約書に金額に応じた印紙を貼り付けて支払います。
2024年3月31日までは軽減税率が適用され、売却を検討している場合には、早めの対応がおすすめです。
金額は売買金額に応じて変動し、例えば1,000万円から5,000万円までの売買では1万円、5,000万円から1億円までは3万円となっています。
次に、仲介手数料や司法書士費用にかかる消費税も支払う必要があります。
仲介手数料は売買価格に応じて変動し、売買価格が高額なほど手数料も増加します。
法律で定められた上限を超える場合には、一定割合の消費税も支払うことになります。
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