名古屋市の一戸建てを売却する時の注意点
名古屋市にある一戸建ての家を所有し、そこに住んでいる場合、何らかの理由で急に転勤が発生したりすることがあります。
このような場合には、思い入れのある家を少しでも高価で売却したいと考える方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却において、相場や適切な時期、そして留意すべき点などについて詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての物件がどのような価格で取引されているか、相場を確認してみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
このように、物件価格は上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては好都合と言えるでしょう。
10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体よりも需要が高いことがうかがえます。
16の区ごとの相場もチェックしたい方も多いでしょう。
たとえば、中区では1平方メートルあたりの価格が85万円で高値をつけています。
このような中心に位置するエリアは、交通のアクセスも良く、需要や価値が高い傾向にあるのです。
各区の売却相場には特徴があり、東区が56万円、港区が20万円と価格に差が見られます。
場所や環境によっても買い手の付きやすさが変わることも考慮して売却の計画を立てると良いでしょう。
名古屋市で外国人居住率が高く、津波リスクもある南端の特徴的な地域
名古屋市に位置するこのエリアは、外国人の方々が多く住んでいるため、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
また、市の最南端に位置しており、津波などの自然災害のリスクがある地域でもあります。
しかし、これらの特徴から一部の地域住民を除いて、まだまだ注目されていないエリアと言えるでしょう。
