南区は名古屋市の南に位置し、地域全体の面積は、おおよそ18.46平方キロメートルに及びます。
名古屋市内における16つの区の中で、南区は7番目に広い地域です。
古き良き風景が残る一方で、現代的な住宅も混在するエリアです。
南区には様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この文書では、南区にお住まいの方々を対象に、不動産の売却を検討している際に役立つ情報をご紹介します。
南区の特徴や契約件数、相場などを詳しくご紹介しますので、不動産の売却を検討される方は、参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区のポイントについて見ていきましょう。
地域の特性を理解することは、不動産の売却時に、購入希望者にどのようにアピールすべきかを理解するための重要なステップとなります。
自身が住んでいる地域についてしっかりと把握し、スムーズに不動産売却を進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、南区の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化していく中で、南区にも多くの人々が流入したためです。
ただし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中で6番目に人口密度が低い地域となっています。
南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と市内で最も高い水準となっています。
今後も高齢化は進行し続ける見込みです。
