3階建て住宅の利点と欠点
都市部で土地の価格が高いため、スペースを有効活用するための駐車場や店舗を兼ねた住宅におすすめなのが3階建て住宅です。
ここでは、3階建て住宅の利点と欠点について詳しく解説します。
3階建て住宅の利点をしっかり理解しましょう。
※3階建て住宅の特長 まず始めに3階建て住宅の利点について考えてみましょう。
冒頭でも述べましたが、最も大きな利点は狭い敷地でも十分な住宅スペースを確保できることです。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
都市部では土地の値段が高いため、広い敷地を確保することは容易ではありませんが、3階建て住宅ならば土地の面積が小さくても、垂直方向に広いスペースを有効活用することが可能です。
また、各階を自由に利用できるので、例えば1階を店舗に使い、2階と3階を住まいのスペースにすることも可能です。
さらに、高い位置に窓を配置できるので、2階建てに比べて景観や日光の取り込みが良くなるという特性もあります。
3階建て住宅の欠点 一方で、3階建て住宅の欠点にも目を向けましょう。
階数が多いため、上下の移動が負担になる場合があります。
高齢者世帯や二世帯住宅を考える場合には、階段の利用が困難でけがのリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の建築規格が求められるため、費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴 以上のように、3階建て住宅は狭い敷地でも広い住宅スペースを確保できる長所がありますが、上下の移動負担が大きくなる短所も存在します。
