離婚後の家の売却についての注意点
離婚により、名古屋市内の住居を離れることになった場合、二人の共同名義で購入した家を売却する必要が生じることがあります。
この際、離婚後に家を売却するタイミングを考える必要が出てきます。
1. 離婚前に売却する 離婚前に家を売却する場合のメリットとしては、以下の点が挙げられます。
– 不動産の売却には時間と手間がかかるため、離婚後のやり取りストレスを避けられる – 一般的に売却まで3〜6ヶ月かかるため、離婚後の日程が続かない方に適している ただし、売却までの時間がかかることを考慮し、離婚手続きが進まないリスクもあります。
2. 離婚後に売却する 離婚後に家を売却する場合のメリットとしては、以下の点が挙げられます。
– 離婚を待たずに売却手続きが可能 – 適切な時期に売却することで、より高値で不動産を売却できる 離婚に伴う時間的制約がない方や家の最良の条件で売却を望む方に適しています。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後の家の売却について
お急ぎで離婚を希望される方も決して少なくないかと存じますので、そのような場合は離婚後に家を売却することをお薦めいたします。
離婚手続きやの手配に忙殺される中で、家の売却手続きに十分な時間を取ることが難しい場合もございます。
急いで売却を進めてしまうと、買い手の交渉に押されてしまい、思ったよりも低い価格で不動産を売却するリスクがございます。
高値で売却したいのであれば、離婚後にゆっくりと売却活動を進めることが重要となります。
ただし、離婚後も長期間不動産を放置しておくと、様々なトラブルを引き起こす可能性があるため、なるべく速やかに売却準備を進めていくことが賢明です。
