名古屋市西区の不動産売却における地域特性や需要について詳しく解説します
みなさんこんにちは。
名古屋市西区での引っ越しや相続などで、不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は初めての方にとっては、どうやって始めればいいか分からないという方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却における流れや相場、地域特性についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを把握することで、スムーズに進めるためのキモをつかめるはずです。
また、相場や地域の特性を知らないままでは、適正な金額で不動産を売却するのは難しいので、事前にしっかりと調べておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地（空き地、空き家含む）、中古住宅、マンション、農地、工場跡地など様々です。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通による影響も受けており、相場が変動しています。
ですので、より高値で不動産を売却したい方は、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で、151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアもある名古屋市西区は、庄内川を境に北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主であり、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
近年、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通が大きく影響しています。
特に南部のエリアは名古屋駅に近いことから、地価が高騰しています。
地域ごとの特性を把握することで、不動産売却における需要となるポイントをつかんでいただけることでしょう。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置するこの新しいショッピングモールは、2021年10月27日にグランドオープンしました。
この施設は名古屋駅から徒歩12分の便利な立地にあります。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不安定な経済状況が続いています。
そのため、不動産市況も安定傾向にあり、不動産の取引価格が比較的安定している状況です。
