名古屋市緑区の住宅市場における人口動向の影響
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、東側には「扇川」、西側には「天白川（てんぱくがわ）」、南側には「大高川」が流れ、自然に恵まれたエリアです。
この区には、不動産市場においてさまざまな物件があります。
たとえば、空き地や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが挙げられます。
名古屋市緑区で不動産を売却しようとお考えの方に、緑区の特徴や不動産市場の成長傾向、価格相場などについてご案内いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市緑区の特徴から見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺環境や地域の特性を把握することが重要です。
物件だけでなく、この土地に住む魅力や利点を購入希望者に伝えることで、取引が円滑に進む可能性が高くなります。
ですので、周辺情報について十分な調査が必要です。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間では若干の減少傾向が見られますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに約3万人ずつ増加しており、今後も人口が増加する傾向にあります。
人口の増加は不動産需要の拡大を意味し、不動産売却にとって好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスが向上し、都心部で働く人にとって住みやすいベッドタウンとして注目を集めるようになった要因も挙げられます。
