名古屋市南区の魅力と不動産の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在するエリアです。
南区にはさまざまな不動産物件が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などが見受けられます。
この記事では、南区で不動産の売却を検討中の方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場についての情報を提供しますので、売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 ますます、名古屋市南区の特徴に焦点を当ててみましょう。
地域の特性を知ることは、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのようにアピールするかを理解するための重要な要素です。
自らの生活圏についてしっかりと認識し、スムーズな売却のための準備を進めていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯に上ります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、急激な人口増加が見られました。
これは、名古屋市の都市化が進展し、南区への人口流入があったためです。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いており、その背景には少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区の中で6番目に低い数値となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢者比率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字を示しています。
今後も高齢化が進行することが予想されています。
南区の歴史的特色 愛知県名古屋市南区の歴史的特色には、以下の3つが挙げられます。
日本の地理と産業の変遷
中世の終わりから近世の初めは、それぞれの時代で異なる特徴がありましたが、この地域は主に海に面していることから、製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通過することで交易や人の往来が盛んになり、街の発展が進みました。
さらに近代になると、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけての時期には、南区の大部分が海に接していたため、干潟である年魚市潟で製塩業が栄えました。
この製造される塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。
