名古屋市南区の地理、住宅事情、不動産情報について詳しく解説します！
名古屋市南区は、名古屋市内の南側に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
これは、名古屋市全体の16区の中で7番目に大きい区です。
このエリアでは、伝統的な風景と現代的な住宅が融合しており、古き良き雰囲気を残しつつも、近代的な住環境も広がっています。
名古屋市南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などが見られます。
この記事では、名古屋市南区にお住まいの方々や不動産売却を考えている方々向けに、南区の特徴や不動産市況に関する情報をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討されている方にとって参考になる情報が満載ですので、ぜひお読みください。
名古屋市南区の特徴 ますます、名古屋市南区の特色をご紹介いたします。
自らの住む地域の特徴を理解することは、不動産を売却する際に将来的な購入者に魅力を伝える手助けとなります。
自身の地域について詳細に知ることで、スムーズな不動産売却の準備に役立てましょう。
南区の人口動向も把握しており、2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
戦後から高度成長期にかけて人口が急増した経緯がありますが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この人口減少は、高齢化や都市部への人口流出などが原因です。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では下から6番目の人口密度となっています。
高齢化率も高く、2019年の時点で29.7％と市内で最も高い割合となっています。
将来的に高齢化が進展する見通しです。
南区の歴史的な特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特色には、以下の3つが挙げられます。
海と製塩の歴史的経緯について詳しく解説します
中世末期から近世初頭、特にこの地域は海に面しており、製塩業が盛んでした。
その理由として、南区の大部分が海であったため、年魚市潟などで製塩が行われていました。
この海水を利用した製塩業は、日常生活に欠かせない重要な産業であり、「前浜塩」と呼ばれて親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が通り抜けることでこの地域の交通が発展し、街も繁栄しました。
そのため、製塩業だけでなく商業や産業の発展にも寄与していました。
さらに、近代以降は工業の発展が著しく、鉄鋼業、金属加工業、機械産業など、さまざまな産業が栄える工業地帯として成長しました。
このように、時代と共に地域の産業構造が変化し、海を活かした製塩業から工業地帯へと変貌していったのです。
