名古屋市南区の不動産について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積はおよそ18.46平方キロメートルに及びます。
この地域は、昔ながらの風景が残りつつ、現代的な住宅も密集しているエリアです。
南区内には、さまざまな種類の不動産が存在します。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがその一例です。
この記事では、南区在住の方や不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や売買件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にしていただき、不動産売却にお役立てください。
名古屋市南区の特徴について まずは、名古屋市南区の特徴についてご説明いたします。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に潜在的な購入者へアピールする際に重要です。
自らの生活圏に関する知識を深め、円滑な売却活動に備えましょう。
南区の人口について 2023年10月1日時点における名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急激な人口増加が見られましたが、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
これは少子高齢化や都市部への人口流出の影響が挙げられます。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区で6番目に疎らな地域となっています。
高齢化率は29.7％であり、市内最高値を示しています。
今後も更なる高齢化が予想されますので、その動向には注目が必要です。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の３点に集約されます。
日本の地域の産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に囲まれており、干潟での製塩業が盛んでした。
この地域では、「前浜塩」として知られる塩が生産され、地元の人々に親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が通り、都市部が発展していったこともあり、さらなる産業の発展が進んでいました。
近代以降は、鉄鋼、金属、機械といった工業地帯として発展しており、その歴史的な経緯が現在の地域社会に影響を与えています。
