中古マンションを検討している方への詳細なアドバイスです。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションの購入を考えている方々は、中古物件の選択に悩まれることが多いでしょう。
マンションは高額な買い物となりますので、慎重な選定が不可欠です。
この記事では、中古マンションの購入時に留意すべき点や、それに伴うメリット・デメリットについてご紹介いたします。
また、購入に伴う諸費用や新築マンションとの比較についても詳しく解説いたしますので、ぜひご参考にしてください。
中古マンションを選択する際のメリットについて先に述べますと、まず価格の安さが挙げられます。
2021年上半期時点での首都圏の平均価格では、新築マンションが約6,414万円であるのに対し、中古マンションの平均価格は同年4〜6月の調査結果によると約3,837万円となっており、新築マンションよりも格安での取得が可能です。
この手ごろな価格帯は初期費用を抑えるだけでなく、余剰資金をリノベーションやリフォームに活かすことも可能です。
また、中古マンションは取得後の資産価値の低下が少ないという利点があります。
新築マンションは一般的に購入直後から20％も価値が下落すると言われており、資産価値の減少を招いてしまいます。
しかし、中古マンションはそれほどの急激な価格低下リスクが低く、資産価値を維持しやすいのです。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを実施しているケースでは、マンション全体が定期的に改修されており、外観や共用部の古さを感じさせずに安心して居住できます。
