不動産市場の特徴と情報提供について
名古屋市南区は、名古屋市内で面積が広く、様々な種類の不動産が取引される地域の一つです。
この地域では、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地なども市場に出回っています。
ここでは、南区の不動産市場について興味を持っている方々に向けて、エリアの特徴や取引状況、相場などについてご案内いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却を検討している方は、この情報を参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特性を理解することで、将来的な取引相手に対してどのような魅力を伝えるべきかを考えることができます。
自分の居住地域を深く理解し、スムーズな売却準備を進めましょう。
名古屋市南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
高齢化も進んでおり、2019年の時点での高齢化率は29.7％と市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢人口がますます増加する傾向にあります。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る
中世末から近世初めにかけての時期、特に南部は海に面しており、その地域では製塩業が盛んでした。
江戸時代には東海道が通っており、そこを中心に町が発展していたのです。
さらに、近代以降になると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
中世から近世にかけての南区の多くは海に面していたため、干潟の一つである年魚市潟では製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は地元では「前浜塩」として親しまれていました。
