不動産売却にかかる税金の種類とそれぞれの詳細

不動産売却にかかる税金の種類とそれぞれの詳細
不動産を売却する際には、いくつかの税金がかかります。
まず1つ目が「印紙税」です。
これは、不動産の売買契約時に必要な書類に貼る収入印紙にかかる税金です。
売買契約書に書かれた金額に応じて税額が異なり、2024年3月31日までは、軽減税率が適用されています。
例えば、売買金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円がかかります。
印紙税は取引金額に比べればそれほど大きな金額ではありませんが、しっかり把握しておくことが大切です。
次に2つ目は「仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税」です。
不動産を売却する際には、一般的に不動産会社に売却を依頼します。
その際、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
この仲介手数料は、売却価格に応じて異なる金額となり、価格が高いほど手数料も高くなります。
法律で上限が定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税が課されます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
名古屋市での不動産取引において、特典として売却までの期間に関わらず仲介手数料が半額となるサービスを提供している「ゼータエステート」について
名古屋市内での不動産売却に際して、不動産会社「ゼータエステート」が特典として仲介手数料が半額となるサービスを提供しています。
つまり、不動産が売れるまでの間、通常の仲介手数料の半額で取引を行うことができるのです。
このサービスは、売主にとって経済的負担を軽減することができるだけでなく、不動産取引の円滑な進行をサポートする目的で提供されています。
不動産売却を検討されている方は、このような特典サービスを利用することで、より効率的かつスムーズな取引を実現できるかもしれません。